±€9.300
(100.000 MAD)
Maximale premie
Voor nieuwbouwwoningen tot ±€27.900 (300.000 MAD) inclusief btw.
In een oogopslag
Een bloglayout die leest als een premium dossier, niet als een standaard landingspagina.
Droom jij van een eigen huis in Marokko? Of het nu gaat om een betaalbare eerste woning met overheidssubsidie of een luxe villa als investering — dit is het moment. De overheid biedt subsidies aan, het WK 2030 zorgt voor enorme infrastructuurinvesteringen, en de vastgoedmarkt is volop in beweging.
±€6.500
(70.000 MAD)
Tweede subsidieniveau
Voor woningen tussen ±€27.900 en ±€65.000 (300.001–700.000 MAD) inclusief btw.
2030
Versnellend momentum
WK-investeringen sturen infrastructuur, bereikbaarheid en aandacht.
Vanaf €3,00
Vaste transfer tarieven
Chaabi Bank werkt met vaste commissies — geen procentuele toeslagen, geen verborgen wisselkoersmarge.
Daam Sakane
De aankooppremie: tot ±€9.300 subsidie
Via het programma Daam Sakane biedt de Marokkaanse overheid een directe aankooppremie voor je eerste woning. Deze regeling geldt ook voor MRE’s: woon je in Nederland, België of elders in Europa, dan kun je in aanmerking komen.
Tot ±€27.900 (300.000 MAD)
±€9.300 premie
(100.000 MAD)
Voor nieuwbouwwoningen waarbij de aankoopprijs inclusief btw onder de eerste drempel blijft.
±€27.900 – ±€65.000
±€6.500 premie
(70.000 MAD)
Voor woningen die buiten de eerste band vallen maar nog binnen het programma passen.
Bedragen in EUR zijn indicatief op basis van de koers 1 EUR = 10,76 MAD. De werkelijke koers kan per dag afwijken.
Aanvragen verlopen volledig digitaal via www.daamsakane.ma. Na goedkeuring en ondertekening bij de notaris wordt de premie rechtstreeks uitgekeerd.
Belangrijkste voorwaarden
- Je bent Marokkaans staatsburger, als inwoner of als MRE in het buitenland.
- Je bezit geen andere woning in Marokko en ontving niet eerder huisvestingssteun.
- De woning is nieuwbouw met een permis d’habiter vanaf 1 januari 2023.
- Voor MRE’s is een geldig Marokkaans paspoort nodig.
- De woning moet gedurende minimaal 5 jaar het hoofdverblijf blijven.
Premium segment
Kopen boven de ±€65.000? Juist nu slim investeren
Val je buiten de criteria van Daam Sakane? Geen subsidie betekent niet: geen kans. In het hogere segment groeit de aantrekkingskracht van steden als Casablanca, Marrakech en Tanger snel. Je koopt dan op locaties waar bereikbaarheid, internationale zichtbaarheid en verhuurvraag elkaar versterken.
Vastgoed boven de ±€65.000 (700.000 MAD) is vaak beter afgewerkt, aantrekkelijker voor expats en toeristische verhuur, en eenvoudiger te positioneren op internationale platforms. Tijdens de aanloop naar het WK 2030 kan vooral luxe accommodatie extra aandacht krijgen.
In het premium segment verschuift de afweging van “kom ik in aanmerking voor subsidie?” naar “koop ik vandaag op een plek met de sterkste toekomstige vraag?”
Juist bij grotere aankopen wordt een betrouwbare partner voor geldtransfer essentieel. Wisselkoers, snelheid en transparantie wegen dan direct mee in je totale aankoopkosten.
Infrastructuur en bereikbaarheid
WK 2030: een gamechanger voor vastgoed
Marokko organiseert het WK Voetbal 2030 mede met Spanje en Portugal. Dat gaat gepaard met miljardeninvesteringen in stadions, luchthavens, snelwegen en naar verwachting 150.000 nieuwe hotelkamers in onder meer Casablanca, Rabat, Marrakech, Agadir, Fez en Tanger.
Ook de uitbreiding van de hogesnelheidstrein richting Agadir vergroot de bereikbaarheid. Snellere verbindingen tussen Tanger, Marrakech en Agadir kunnen de interne mobiliteit en het toeristische rendement van vastgoed sterk ondersteunen.
Nu
Orienteren en positie kiezen
De combinatie van subsidieregelingen, marktbeweging en voorbereidende infrastructuur maakt dit een gunstig moment om zorgvuldig te vergelijken.
2026–2029
Aanloop naar versnelde vraag
Steden als Casablanca, Rabat, Marrakech, Agadir, Fez en Tanger profiteren van investeringen in verblijfscapaciteit en bereikbaarheid.
2030
Wereldwijde zichtbaarheid en verhuurdruk
Het WK vergroot de internationale toestroom en kan vooral in premium segmenten tot extra vraag naar tijdelijke accommodatie leiden.
Transfer met vertrouwen
Geld overmaken? Kies voor Chaabi Bank
Of je nu een aanbetaling doet of de volledige koopsom van een villa overmaakt: je wilt een partner die je kunt vertrouwen. Chaabi Bank Nederland maakt deel uit van de Banque Centrale Populaire en opereert onder Europees en Nederlands financieel toezicht.
Voor een woningaankoop tellen vooral de details die je op grote bedragen direct voelt: de wisselkoers, de transparantie van de kosten, de snelheid waarmee je geld beschikbaar is in Marokko en de praktische eenvoud van periodieke betalingen.
Geen verborgen wisselkoersmarge
Anders dan veel money transfer partijen verdient Chaabi Bank niet aan de wisselkoers. De BCP-dagkoers wordt 1-op-1 doorgegeven — zonder opslag, zonder verborgen marge. Je betaalt alleen de vaste commissie die je vooraf kent.
Bij andere aanbieders zit de winst vaak verstopt in een ongunstige wisselkoers. Bij Chaabi Bank weet je precies wat je betaalt.
Dezelfde commissie naar elke Marokkaanse bank
Of je nu geld stuurt naar een rekening bij Banque Populaire, Attijariwafa, CIH, BMCE of welke andere Marokkaanse bank dan ook — de commissie is altijd hetzelfde. Je bent volledig vrij in je keuze van Marokkaanse bank, zonder extra kosten.
Vaste commissies — overzicht
| Bedrag | Commissie |
|---|---|
| €20 – €1.000 | €3,00 |
| €1.001 – €2.000 | €4,50 |
| €2.001 – €5.000 | €7,50 |
| €5.001 – €10.000 | €12,50 |
| €10.001 – €17.500 | €17,50 |
| €17.501 – €45.000 | €35,00 |
| €45.001+ | €50,00 |
Bankoverschrijving naar elke Marokkaanse bank. Alle tarieven bekijken
De BCP-dagkoers wordt doorgegeven zonder verborgen wisselmarge.
Bij grotere bedragen kan over de beste koers van de dag worden onderhandeld.
Vaste lage commissies — geen procentuele toeslagen. Zie het volledige tarievenoverzicht.
Geld kan naar alle Marokkaanse banken worden verstuurd — tegen dezelfde commissie.
Je hoeft geen klant te zijn bij een Marokkaanse bank om te starten.
Online beheer via Mijn Chaabi Bank, inclusief periodieke overboekingen.
Volgende stap
Jouw droomhuis begint met een veilige overboeking.
Maak gratis een account aan, verstuur je eerste overboeking en zet de financiele kant van je aankoop in gang met een bankpartner die op grote bedragen praktisch voordeel kan bieden.
Ga naar chaabibank.nlKlantbeoordelingen
Wat klanten zeggen over Chaabi Bank
★
★
★
★
★
4,4 / 5
— 327 Google reviews
★★★★★
“Good service, quick response — they helped me a lot.”
A
Ahmed
Google Review
★★★★★
“Top Service, thanks Mr. Yassin!”
M
Mustapha
Google Review
★★★★★
“Ik contacteerde ze via WhatsApp. Mijn vragen werden snel beantwoord, ik hoefde niet te wachten. Zeer tevreden met de service.”
A
Abdesslam
Google Local Guide
★★★★★
“Heel goed geholpen, zo nice en snel! Ik ben onder de indruk van de snelheid waarmee de medewerker mij geholpen heeft.”
K
Klantenvertellen
10/10 beoordeling
★★★★★
“Perfect. Uitstekende ondersteuning bij het aanmelden. Ze reageerden ongelooflijk snel via WhatsApp.”
Y
Youssra
Google Review
★★★★★
“Ik ben goed geholpen door de medewerkers en mijn vragen worden altijd beantwoord.”
C
Chaabi Bank Klant
chaabibank.nl
Via Al Omrane, de Marokkaanse overheidsgroep voor woningbouw, zijn er momenteel 47 projecten beschikbaar die vallen onder het programma “Aide au logement” — precies de woningen waarvoor je de Daam Sakane subsidie kunt aanvragen. Projecten zijn beschikbaar in steden als Agadir, Marrakech, Tiznit, Taroudant, Fez, Chrafate en meer.
47
Projecten
12+
Steden
Subsidie
Geschikt
Lees verder
Een grote bankoverschrijving naar Marokko?
Lees ons uitgebreide artikel over hoe je een grote overboeking naar Marokko veilig, snel en voordelig regelt — inclusief tips over wisselkoersen, documentatie en timing.
Lees: Grote bankoverschrijving naar Marokko →Bronnen en vervolgstappen
Handige links om mee verder te gaan
Subsidie aanvragen
www.daamsakane.ma
Daam Sakane — criteria
www.daamsakane.ma/programme/criteres-eligibilite
Chaabi Bank Tarieven
chaabibank.nl/tarieven
Grote bankoverschrijving naar Marokko
chaabibank.nl/grote-bankoverschrijving
Vastgoed onder subsidieregeling
alomrane.gov.ma — 47 projecten
Chaabi Bank Nederland
chaabibank.nl
Dit artikel is informatief van aard. Raadpleeg altijd een notaris of financieel adviseur voor persoonlijk advies bij de aankoop van vastgoed in Marokko. EUR-bedragen zijn indicatief op basis van de koers 1 EUR = 10,76 MAD en kunnen per dag afwijken.
EUR
MAD